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Große Gewerbeimmobilie im Speckgürtel von Frankfurt am Main/ Hessen

Objektnummer: 2246


Lage:
  • 61231 Bad Nauheim Hessen

Infos:
  • Gewerbefläche: 2.585 m²
  • Grundstücksgröße: 5.558 m²
  • Haustiere:
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Vermietet/Verpachtet: Vermietet
  • Baujahr: 2018/ 2019
  • Energieausweis: in Bearbeitung
  • Energieausweistyp:

Kosten:
  • Kaufpreis: 9 Mio.  €
  • Grunderwerbssteuer: 6 % zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Notar- und Gerichtskosten: ca. 2 % zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Maklerprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. gesetzl. MwSt.
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Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie im Speckgürtel von Frankfurt am Main, in Bad Nauheim.
 
Insgesamt gibt es im Bürobereich 11 Mieter mit größeren und kleineren Büroflächen sowie einige Coworking-Arbeitsplätze (große Nachfrage). In der Autogarage sind zudem 46 fest vermietete Stellplätze.
 
Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 112 KW.
 
Baujahr: Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 2018/ 2019 neu erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
 
Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei ca. 34.000,00 Euro netto/ Monat.
 
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen auf Anfrage!
 
 
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Ansprechpartner:
Armin Knorr

Bloher Landstraße 27
26160 Bad Zwischenahn / Bloh
Telefon: 0441-38444117
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