kontakt telefon Öffnungszeiten anfahrt

Niedersächsisches 2-Ständer-Bauernhaus mit Wohnhaus und gr. Scheune in ländl. Lage nahe Hude/ LK Oldenburg

Objektnummer: 2164


Lage:
  • 27798 Hude Niedersachsen

Infos:
  • Wohnfläche: 291 m²
  • Grundstücksgröße: 7742 m²
  • Zimmer: 7
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1972
  • Endenergiebedarf: 163 kwh, Kl. F
  • Energieausweis: vorhanden
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Nachtspeicherofen

Kosten:
  • Kaufpreis: 420.000 €
  • Grunderwerbssteuer: 5 %
  • Notar- und Gerichtskosten: ca. 2 %
  • Maklerprovision: 3,00 % Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt.
  Objektbeschreibung ... mehr

Die Hofstelle befindet sich in ruhiger ländlicher Lage in der Gemeinde Hude im Landkreis Oldenburg. Die nächste Autobahnauffahrt Hude der A 28 Richtung Oldenburg oder nach Bremen ist in rd. 2 Minuten erreicht. Der Huder Bahnhof befindet sich rd. 7 km von der Hofstelle entfernt. Lebensmittelgeschäfte wie Edeka, Netto, Lidl, Irma sowie Apotheken und Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in dem Ort Hude – im Umkreis des Huder Bahnhofes.

Auf dem Hofgrundstück befindet sich das historische niedersächsische 2-Ständer-Bauernhaus aus dem Jahre 1614. 1830 wurde das Bauernhaus umgebaut. Vor ein paar Jahren wurde das ursprünglich mit Reet eingedeckte Bauernhaus mit einem neuen Aluminiumdach eingedeckt.  Angrenzende gibt es noch ein Wohnhaus aus dem Jahr 1972. 

Das Wohnhaus lässt sich in zwei Wohneinheiten aufteilen – ist derzeit aber nur als ein großes Wohnhaus baurechtlich genehmigt. 

Im Erdgeschoss stehen rd. 147 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hausflur, Küche, Wohn- sowie Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Büro. 

Das Obergeschoss bietet nochmal Platz auf rd. 144 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Flur, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. 

Das Wohnhaus ist mit 3 Räumen teilunterkellert und verfügt über rd. 35 m² Nutzfläche. 

Beheizt wird das Wohnhaus über Elektro Nachtspeicheröfen. 

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine ältere Scheune, 2 Garagen, ein großer Garten und rd. 4.600 m² Grünland hinterm Haus.

Bei dem Kaufpreis von 420.000 Euro handelt es sich um einen Mindestpreis.

 

  Ausstattung ... mehr
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer


Teile dieses Objekt von Armin Knorr Immobilien
Fotos:
Ansprechpartner:
Armin Knorr

Bloher Landstraße 27
26160 Bad Zwischenahn / Bloh
Telefon: 0441-38444117
infoxuxquiknimmoiuqde Bitte aktivieren Sie JS um die e-Mail Adresse zu sehen!

Kontaktformular
Scroll