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Seltene Gelegenheit im LK Oldenburg - Reitanlage mit Nebengebäuden, Wohnhaus und 6,5 ha Gesamtfläche

Objektnummer: 842


Lage:
  • 26209 Hatten Niedersachsen

Infos:
  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstücksgröße: 64893 m²
  • Zimmer: 3
  • Verfügbar ab: ab Juli 2023
  • Baujahr: 2002
  • Endenergiebedarf: 60,9 kwh, Kl. B
  • Energieausweis: vorhanden
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Gas-Heizung (2002)

Kosten:
  • Kaufpreis: 980.000,00 €
  • Grunderwerbssteuer: 5 %
  • Notar- und Gerichtskosten: ca. 2 %
  • Maklerprovision: 3,00 % Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt.
  Objektbeschreibung ... mehr

Zum Verkauf steht diese gepflegte Reitanlage im Landkreis Oldenburg, in der Gemeinde Hatten.

Diese Reitanlage aus dem Jahr 2002 mit ca. 6,5 ha Gesamtfläche wartet auf einen neuen Besitzer. Zur Verfügung stehen neben dem Wohnhaus und Nebengebäuden 15 Boxen. Sattelkammer, Futterkammer, Aufenthaltsraum, Reitplatz, Paddock, Weiden, Anhängerparkplatz, etc.

Das Wohnhaus verfügt über rd. 150 m² Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss. Weitere rd. 90 m² stehen im ausgebauten Obergeschoss zur Verfügung.

Betritt man die Immobilie gelangt man in die Diele. Von hier gehen links das Gäste-WC und die zwei Schlafräume ab. Geradeaus kommt man in das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Direkt daneben befindet sich der Heizungsraum. Die Heizung ist eine Gasbrennwertheizung von 2002. Auf der rechten Seite befinden sich der Wohn- und Essbereich mit dem Kaminofen und Zugang zur Terrasse sowie die Küche mit angrenzender Vorratskammer und Hauswirtschaftraum. Der Hauwirtschaftraum verfügt ebenfalls über einen Ausgang. 

Der Besitzübergang kann im Juli 2023 stattfinden.

Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestpreis. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Das Inventar sowie die Solaranlagen sind im Kaufpreis nicht enthalten und Verhandlungssache. 

Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

 

  Ausstattung ... mehr
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Garten
  • Kaminofen
  • Carport


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Fotos:
Ansprechpartner:
Armin Knorr

Bloher Landstraße 27
26160 Bad Zwischenahn / Bloh
Telefon: 0441-38444117
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