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Kapitalanlage! 2-Zimmer-Obergeschosswohnung im Mehrparteienhaus in OL/ Donnerschwee

Objektnummer: 2211


Lage:
  • 26123 Oldenburg Niedersachsen

Infos:
  • Wohnfläche: 53,74 m²
  • Zimmer: 2
  • Vermietet/Verpachtet: Vermietet
  • Baujahr: 1974
  • Endenergiebedarf: 128,8 kwh, Kl. D
  • Energieausweis: vorhanden
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Gas-Heizung (2008)

Kosten:
  • Kaufpreis: 120.000,00 €
  • Grunderwerbssteuer: 5 % Grunderwerbssteuer
  • Notar- und Gerichtskosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten
  • Maklerprovision: 3,00 % Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt. und 3,00 % Verkäuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt.
  Objektbeschreibung ... mehr
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung (Ost-West Ausrichtung) im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 9 Einheiten (8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit) in Oldenburg, Stadtteil Donnerschwee.
 
Insgesamt stehen rund 54 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilen sich auf in eine Küche, ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Duschwanne und Anschluss für eine Waschmaschine und einen Flur. Im Keller befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum, Trockenraum und Fahrradraum. Auch die Heizung befindet sich im Keller des Hauses.
 
Die Immobilie ist zentral gelegen - in weniger als 1 km erreichen Sie zu Fuß den Oldenburger Hauptbahnhof. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in nur 100m Entfernung von der Immobilie. Mit dem Fahrrad sind Sie in weniger als 10 Minuten in der Oldenburger Innenstadt - mit einer Vielzahl an Geschäften. Arztpraxen und eine Apotheke sowie ein Bäcker und Restaurants befinden sich im direkten Umkreis der Immobilie. Die nächsten Lebensmittelgeschäfte befinden sich ca. 500m von der Immobilie entfernt. Die Weser-Ems-Halle und die EWE-Arena sind in direkter Nähe und laden zu einer Vielzahl an Veranstaltungen ein.
 
Die Schnellstraße L865 erreichen Sie in rd. 1,5 km. Von hier gelangen Sie auf direktem Weg auf die A293 (Auffahrt Nadorst) oder auf die A29 (Auffahrt Ohmstede) und haben somit guten Anschluss über das breit aufgestellte Autobahnnetz, die weiter entfernt gelegenen Städte wie z.B. Bremen, Westerstede oder Richtung Küste Varel und Wilhelmshaven, zu erreichen.
 
  Ausstattung ... mehr
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer


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AKTUELLRESERVIERT
Fotos:
Ansprechpartner:
Armin Knorr

Bloher Landstraße 27
26160 Bad Zwischenahn / Bloh
Telefon: 0441-38444117
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