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Sanierungsbedürftige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss am Yachthafen von Bad Zwischenahn zu verkaufen

Objektnummer: 2444


Lage:
  • 26160 Bad Zwischenahn Niedersachen

Infos:
  • Gewerbefläche: 45,05 m²
  • Zimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1973
  • Endenergiebedarf: 131 kwh, KL. E
  • Energieausweis: vorhanden
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Gas-Heizung (Bj. 2017)

Kosten:
  • Kaufpreis: 90.000,00 €
  • Grunderwerbssteuer: 5 %
  • Notar- und Gerichtskosten: ca. 2 % zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Maklerprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  Objektbeschreibung ... mehr

Zum Verkauf steht diese rd. 45,05 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt vor dem Yachthafen in Bad Zwischenahn. Die Einheit ist sanierungsbedürftig. Die Gewerbeeinheit steht derzeit leer.

Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung (Baujahr 2017). 

Zudem haben wir in dem Objekt noch zwei Wohnungen, eine kleine Wohnung im 3. Obergeschoss (rd. 43,95 m²) sowie eine größere Wohnung im Dachgeschoss über 2 Ebenen (rd. 116 m²), im Verkauf. Sofern auch daran Kaufinteresse besteht, melden Sie sich gerne bei uns!

Der Ortskern von Bad Zwischenahn ist in 15-20 min zu Fuß zu erreichen oder in Kürze mit dem Fahrrad. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem gibt es einen Schiffsanleger direkt vor Ort – die Weiße Flotte hält ebenfalls in Rostrup, aber etwas nördlicher an einem weiteren Anleger. Der Park der Gärten und der Golfplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Genauso die Sportanlage mit Tennis- und Paddelplätzen. Der Rundweg um das Zwischenahner Meer lädt zu einem ausgiebigen Spaziergang oder eine Fahrradtour ein!

Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage!

  Ausstattung ... mehr
  • 1 Badezimmer


Teile dieses Objekt von Armin Knorr Immobilien
Ansprechpartner:
Sarah Brüning

Bloher Landstraße 27
26160 Bad Zwischenahn / Bloh
Telefon: 0441-38444116
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