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3-Zi.-Wohnung im OG eines 2-Familienhauses mit Balkon in ruhiger Wohnsiedlung in Friedrichsfehn/ LK Ammerland

Objektnummer: 2206


Lage:
  • 26188 Friedrichsfehn Niedersachsen

Infos:
  • Wohnfläche: 80,33 m²
  • Zimmer: 3
  • Verfügbar ab: 01.03.2023
  • Vermietet/Verpachtet: Vermietet
  • Baujahr: 1997 (2022 saniert)
  • Endenergiebedarf: 67,4 kwh, Kl. B
  • Energieausweis: vorhanden
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Gas-Heizung (1997)

Kosten:
  • Kaltmiete: 750,00 €
  • 20,00 € Stellplatz, 50,00 € EBK
  • Nebenkosten: 180,00 € zzgl. Strom , inkl. Heizkosten , inkl. Wasserkosten
  • Kaution: 1640 €
  • Maklerprovision: Provisionsfrei für den Mieter!
  Objektbeschreibung ... mehr
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in einer Wohnsiedlung in Friedrichsfehn. Die Wohnung verfügt über rd. 80 m² Wohnfläche zzgl. ca. 10 m² Nutzfläche im beheizten Dachgeschoss. Alle Zimmer sind vom Flur zu erreichen. Es gibt eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer Abseite für weiteren Stauraum, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Badezimmer befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. 
 
Eine Einbauküche wird vom Vermieter eingebaut. Der Abschlag hierfür beträgt 50,00 Euro/ Monat und kommt zum Mietzins von 750,00 Euro hinzu.
Im Flur, in der Küche und im Badezimmer werden neue hellgraue Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer und im Büro wird ein neuer Vinylboden - farblich angepasst an die neuen Fliesen - verlegt. Lediglich im Dachgeschoss bleibt der Teppichboden. Das Bad wird komplett saniert und bekommt eine neue Dusche, eine neue Badewanne, ein neues Waschbecken mit Unterschrank und eine neue Toilette. 
 
Es gibt einen gemeinschaftlich genutzen Fahrradschuppen und einen PKW-Stellplatz (für 20,00 Euro/Monat).
 
Lebensmittelgeschäfte (Edeka und Aldi) befinden sich direkt in Friedrichsfehn, ca. 850 m von der Wohnung entfernt gelegen. Dort sind ebenfalls ein Bäcker und ein Drogeriemarkt (DM) vorhanden. Ein weiterer Bäcker befindet sich fußläufig von der Wohnung in rd. 600 m Entfernung. Friedrichsfehn verfügt zudem über Ärzte und auch über eine Apotheke. Direkt in Friedrichsfehn befinden sich zudem einige Restaurants, es gibt einen Dorfplatz und einen Sportverein, zwei Bankfilialen, ein Optiker, eine Tankstelle und eine KFZ-Werkstatt sind vorhanden.
 
  Ausstattung ... mehr
  • Einbauküche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Balkon
  • Parkplatz


Teile dieses Objekt von Armin Knorr Immobilien
Fotos:
Ansprechpartner:
Sarah Heidkämper

Bloher Landstraße 27
26160 Bad Zwischenahn / Bloh
Telefon: 0441-38444116
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