Mooriem: Wohnhaus unter Reet mit Halle und Nebengebäude (Gewerbe möglich), Garten, Weide zwischen Oldenburg und Elsfleth
Objektnummer: 2296
Lage:
- 26931 Elsfleth Niedersachsen
Infos:
- Wohnfläche: 118 m²
- Grundstücksgröße: 7428 m²
- Zimmer: 5
- Haustiere:
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1868
- Endenergiebedarf: 155,6 kwh, Kl. E
- Energieausweis: vorhanden
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Heizungsart: Gas-Heizung (Einbau 2021)
Kosten:
- Kaufpreis: 490.000 €
- Grunderwerbssteuer: 5 %
- Notar- und Gerichtskosten: ca. 2 %
- Maklerprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. und 3,57 % Verkäuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Diese Immobilie stammt aus dem Jahr 1868 und befindet sich auf einem großen Grundstück in ländlicher Lage. Der Garten ist professionell von den Eigentümern (Gartenlandschaftsbau) angelegt und verfügt über einen hochwertigen Pflanzenbestand. Es gibt viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus verfügt über rd. 118 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Abstellraum, Heizungsraum, HWR, zwei Badezimmer, das Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den schönen Garten und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses gibt noch zwei weitere Zimmer und einen Flur sowie einen unausgebauten Dachgeschossteil über der Garage/ Esszimmer.
Die Gasheizung wurde 2021 eingebaut, Glasfaser ist bis ins Haus verlegt worden. Es sind neue doppeltverglaste Fenster eingebaut worden und teilweise ist Fußbodenheizung vorhanden. Als Bodenbeläge im Wohnhaus wurden Fliesen und Parkett verlegt.
Es gibt noch eine große Halle und eine kleine Halle, Lagerräume, eine überdachte und offene Remise, eine Remise mit Schiebetor und eine weitere offene Remise mit Flachdach. Somit steht Ihnen hier viel weitere Nutzfläche zur Verfügung. Die gewerbliche Gesamtnettofläche beträgt ca. 540 m².
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Kamin
