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WEG-Verwaltung & Mietverwaltung
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WEG-Verwaltung & Mietverwaltung

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und suchen einen erfahrenen und zuverlässigen Verwalter, der sich um alle Belange rund um Ihr Objekt kümmert? Gerne führen wir für Sie als einzelner Wohnungseigentümer für Ihre Immobilie oder auch für eine Eigentümergemeinschaft eine fachkompetente und ordnungsgemäße Verwaltung durch. Eine gute Zusammenarbeit von Eigentümern und Verwalter steht bei uns an erster Stelle. Mit fachlicher Kompetenz und freundlichem Service stehen wir Ihnen zur Verfügung. Nehmen Sie gerne für ein erstes unverbindliches Gespräch Kontakt mit uns auf. Wir erstellen Ihnen dann ein persönliches Angebot. Im Rahmen der WEG-Verwaltung und Mietverwaltung bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen an:

 

Unsere Dienstleistungen

WEG-Verwaltung

  • Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
  • Ordnungsgemäße Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen
  • Erstellung eines Versammlungsprotokolls und Führung der Beschlusssammlung
  • Zeitnahe Umsetzung, der in der Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse
  • Treuhänderische Kontoführung
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Erstellung und Durchsetzung der Einhaltung der Hausordnung
  • Koordination und Veranlassung von Reparaturaufträgen
  • Überwachung der laufenden Verträge (Wartung, Objektpflege, Versicherung, Energieversorger usw.)
  • Abschluss neuer (Wartungs-)Verträge
  • Korrespondenz mit Behörden und Ämtern

Mietverwaltung

  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für die Mieter
  • Korrespondenz mit den Mietern
  • Durchführung von Mieterwechseln mit Mietersuche, Durchführung von Besichtigungen, Bonitätsprüfung des Mieters
  • Erstellung von Mietverträgen und Anpassung an Mietpreissteigerungen
  • Abnahme und Übergabe des Mietobjektes
  • Verwalten der Mietsicherheiten/ Kautionen
  • Erfassung von Mieterstammdaten sowie die Daten für das Vertragsmanagement
  • Koordination und Veranlassung von Reparaturaufträgen
  • Treuhänderische Kontoführung
  • Korrespondenz mit Behörden und Ämtern
  • Ggf. Überprüfung des erforderlichen Versicherungsschutzes
  • Ggf. regelmäßige Bausubstanzkontrolle
  • Ggf. Beauftragung von Gutachtern bei größeren Schäden

Referenzobjekte

IhrAnsprechpartner

Claudia Lammers

Verwaltung

Telefon: 0441-38444120
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