3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und 2 PKW-Stellplätzen in Friedrichsfehn/ Stadtgrenze zu Oldenburg
Objektnummer: 2375
Lage:
- 26188 Edewecht/ Friedrichsfehn Niedersachsen
Infos:
- Wohnfläche: 96,02 m²
- Zimmer: 3
- Haustiere:
- Verfügbar ab: 01.07.2025
- Baujahr: 2022
- Endenergiebedarf: 18,8 kwh, Kl. A+
- Energieausweis: vorhanden
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Heizungsart: Wärmepumpe (Bj. 2022)
Kosten:
- Kaltmiete: 1.150,00 €
- 2-Stellplätze 100,00 Euro/ Monat
- Nebenkosten: 200,00 € zzgl. Strom , inkl. Heizkosten , inkl. Wasserkosten
- Kaution: 2.500,00 €
- Maklerprovision: Provisionsfrei für den Mieter!
Objektbeschreibung ... mehr
Zur Vermietung steht diese 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 96 m² Wohnfläche zzgl. Balkon und separatem Abstellraum. Es gibt einen offenen Wohn-/ Ess-/Kochbereich inkl. Einbauküche und Balkonzugang (Loggia), 3 Zimmer die zum Schlafen und Arbeiten genutzt werden können, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC. In dem einen Zimmer (Gästezimmer) befindet sich noch ein Waschbecken. Auf dem Hof gehören zwei PKW-Stellplätze zur Wohnung dazu. Pro Stellplatz beträgt die Miete 50,00 Euro. Ein PKW-Stellplatz ist überdacht, der andere ist ein Außenstellplatz. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug und elektrische Raffstores.
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 am Ortsrand von Friedrichsfehn (Gemeinde Edewecht, Landkreis Ammerland) unweit der Stadtgrenze zu Oldenburg. Lebensmittelgeschäfte (Edeka und Aldi) befinden sich direkt in Friedrichsfehn, ca. 750 m von der Wohnung entfernt gelegen. Dort sind ebenfalls ein Bäcker und ein Drogeriemarkt (DM) vorhanden. Ein weiterer Bäcker befindet sich fußläufig von der Wohnung in rd. 200 m Entfernung. Friedrichsfehn verfügt zudem über Ärzte und auch über eine Apotheke. Direkt in Friedrichsfehn befinden sich zudem einige Restaurants, es gibt einen Dorfplatz und einen Sportverein, zwei Bankfilialen, ein Optiker, eine Tankstelle und eine KFZ-Werkstatt sind vorhanden. Bis in den größeren Ort nach Edewecht sind es rd. 12 Autominuten. Bis in die Oldenburger Innenstadt sind es ebenfalls lediglich rd. 15 Autominuten. Bis zur nächsten Autobahnauffahrten nach Eversten sind es rd. 7,1 km (10 Autominuten). Ansonsten sind es rd. 4,5 km bis zur B401. Die Polizeiakademie in Bloherfelde ist in 7 Autominuten oder rd. 17 min. mit dem Fahrrad entlang des Wildenloh-Waldes zu erreichen. Außerdem ist die Carl von Ossietzky Universität in rd. 10 Autominuten oder rd. 22 min. mit dem Fahrrad erreicht.
Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Ausstattung ... mehr
- Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkplatz
- Aufzug
- Carport
