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Reetdachimmobilie - Haus auf großem Grundstück in der Gemeinde Berne, Nähe Hude

Objektnummer: 2224


Lage:
  • 27804 Berne Niedersachsen

Infos:
  • Wohnfläche: 125 m²
  • Grundstücksgröße: 5174 m²
  • Zimmer: 4
  • Haustiere:
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1900
  • Endenergiebedarf: 387,8 kwh, KL. H
  • Energieausweis: vorhanden
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Gas-Heizung

Kosten:
  • Kaufpreis: 350.000,00 €
  • Grunderwerbssteuer: 5 %
  • Notar- und Gerichtskosten: ca. 2 %
  • Maklerprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. und 3,57 % Verkäuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  Objektbeschreibung ... mehr

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Berne (Landkreis Wesermarsch) in einem kleinen Ortsteil  unweit der Grenze zum Landkreis Oldenburg, zur Ortschaft Hude entfernt gelegen.

Die im Jahre 1900 gebaute und 1966 und 1974 umfangreich umgebaute Reetdachmmobilie mit ca. 125 m² Wohnfläche und ca. 5.174 m² Grundstücksfläche könnte schon bald Ihren Traum vom ländlichen Eigenheim erfüllen!

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Wohn-Esszimmer mit "Guter Stube", eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer sowie der vordere Dielenbereich - die ehemalige Tenne. Das Wohnhaus ist über eine Veranda (Haupteingang) oder über den Seiteneingang (Diele) erreichbar. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut.

Der idyllische Garten verfügt über einen Teich und bietet Platz zur Erholung. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur genießen.

In lediglich 5 Autominuten erreichen Sie den Ort Hude. Hier finden Sie weitere Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Bankfilialen, Restaurants und Cafés sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hude verfügt über einen Bahnhof mit guten Anbindungen nach Bremen oder über Oldenburg nach Bad Zwischenahn. 

Der Ort Berne ist in rd. 11 Autominuten von der Immobilie erreicht. In Berne befindet sich eine Grundschule und eine Oberschule. Es gibt einen EDEKA, einen Bäcker, eine Apotheke, Fachärzte, Bankfilialen, ein Autohaus und eine Tankstelle. Zudem verfügt Berne über einen Sport- und Reitverein. Auch ein Bahnhof mit Anbindungen nach Nordenham oder Richtung Bremen ist in Berne vorhanden.

Die Lage dieser Immobilie ist somit ländlich geprägt und dennoch mit guter Verkehrsanbindung in die umliegenden Orte und Städte.

  Ausstattung ... mehr
  • Einbauküche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Garage
  • Garten
  • Kaminofen


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LEIDER SCHONVERKAUFT
Fotos:
Ansprechpartner:
Armin Knorr

Bloher Landstraße 27
26160 Bad Zwischenahn / Bloh
Telefon: 0441-38444117
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