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Verkauf! OG-Wohnung direkt am Zwischenahner Meer mit Blick auf den Yachthafen– Renovierungsbedürftig!

Objektnummer: 2441


Lage:
  • 26160 Bad Zwischenahn Niedersachen

Infos:
  • Wohnfläche: 43,95 m²
  • Zimmer: 2
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Vermietet/Verpachtet: Vermietet
  • Baujahr: 1973
  • Endenergiebedarf: 131 kwh, KL. E
  • Energieausweis: vorhanden
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Gas-Heizung (Bj. 2017)

Kosten:
  • Kaufpreis: 160.000,00 €
  • Grunderwerbssteuer: 5 %
  • Notar- und Gerichtskosten: ca. 2 % zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Maklerprovision: 3,57 % Käuferprovision und 3,57 % Verkäuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  Objektbeschreibung ... mehr

Zum Verkauf steht diese rd. 43 m² große Obergeschosswohnung (3. OG) mit Balkon, von dem Sie den Blick auf den Yachthafen genießen können! Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig!

Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur mit Einbauschrank, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit integriertem Kochbereich mit Einbauküche und Balkonzugang, ein Schlafzimmer - ebenfalls mit Balkonzugang - sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Es ist eine Gas-Zentralheizung verbaut (Baujahr 2017).

Zudem haben wir in dem Objekt noch eine zweite größere Wohnung im Dachgeschoss im Verkauf (rd. 116,19 m²) sowie eine Gewerbeeinheit (rd. 38,61 m²) im Erdgeschoss. Sofern auch daran Kaufinteresse besteht, melden Sie sich gerne bei uns!

Der Ortskern von Bad Zwischenahn ist in 15-20 min zu Fuß zu erreichen oder in Kürze mit dem Fahrrad. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem gibt es einen Schiffsanleger direkt vor Ort – die Weiße Flotte hält ebenfalls in Rostrup, aber etwas nördlicher an einem weiteren Anleger. Der Park der Gärten und der Golfplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Genauso die Sportanlage mit Tennis- und Paddelplätzen. Der Rundweg um das Zwischenahner Meer lädt zu einem ausgiebigen Spaziergang oder eine Fahrradtour ein!

Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage!

  Ausstattung ... mehr
  • Einbauküche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Balkon
  • Aufzug


Teile dieses Objekt von Armin Knorr Immobilien
Fotos:
Ansprechpartner:
Sarah Brüning

Bloher Landstraße 27
26160 Bad Zwischenahn / Bloh
Telefon: 0441-38444116
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